Aste
Aste
Il mondo delle aste immobiliari è un mondo complesso. Con asta immobiliare si intende la vendita forzata di un bene qualora sul proprietario gravino debiti che non possono essere saldati e per questo anche i beni immobiliari vanno all’asta. Ci intende acquistare un immobile all’asta necessita di una consulenza legale a differenza degli immobili venduti sul libero mercato in cui si invia la propria offerta e ce se li aggiudica.
Quando conviene acquistare con asta?
Le aste giudiziarie sono la soluzione ideale per chi vuole acquistare un immobile ad un prezzo anche del 57% più basso rispetto al valore del libero mercato, anche se al valore dell’immobile si aggiunge la consulenza legale.
Come si partecipa alle aste?
La partecipazione alle aste immobiliari prevede alcuni passi da seguire, che sono:
- ricerca online dell’immobile venduto all’asta sui siti delle agenzie immobiliari come Immobiliare Live. Online si trovano planimetrie, descrizioni e foto delle case e i recapiti per ottenere informazioni e fare il sopralluogo dell’immobile;
- controllare la data stabilita dal giudice per l’asta;
- presentarsi in tribunale con la busta chiusa per l’offerta e con un assegno circolare del 10% dell’offerta. Il giorno dell’asta il giudice aprirà le buste delle offerte fatte in presenza o in via telematica e la gara parte da quella con importo più alto. Non è tutto: nei successivi 10 giorni i partecipanti possono fare un’offerta di 1/5 superiore a quella vincitrice e l’asta è riaperta ai partecipanti alla gara precedente.
Chi intende vincere l’asta immobiliare può richiedere una consulenza legale a specialisti del settore come Immobiliare Live, che aiutano il cliente a fare una valutazione dell’immobile e a presentare un’offerta adeguata in tribunale, aumentando le possibilità di aggiudicarsi la proprietà. Partecipare alle aste immobiliari non è semplice quanto possa sembrare e per questo è importante affidarsi ad addetti al settore e a legali specializzati.
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