Ampio locale commerciale su due livelli in pieno centro cittadino

  • Mensile €3.200
Piazza Marco Mastrofini, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
Affitto
Piazza Marco Mastrofini, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • Mensile €3.200

Panoramica

ID Immobile: HZ20828
  • 2
  • Locali
  • 1
  • Bagno
  • 340
  • Commerciale
  • Tipologia
  • 1950
  • Anno di costruzione

Descrizione

In piazza M. Mastrofini, contesto nel vivo della vita comunitaria di Monte Compatri e in posizione perfetta per ogni genere di attività, proponiamo in locazione un ampio e molto richiesto locale commerciale, posto al piano terra e sviluppato su due livelli per un totale di 340 mq commerciali e 300 mq circa netti calpestabili.

La soluzione è dotata di due accessi al pianterreno, entrambi diretti e da un ampio e frequentato marciapiede pedonale. Pertanto, essa è già perfettamente predisposta ad una divisione in due unità distinte o due utilizzi commerciali complementari.

Dall’interno, una scala conduce al piano interrato, ideale a scopo magazzino o come estensione dell’attività aperta alla clientela.

La soluzione è servita da locale bagno.

L’attuale utilizzo cui il locale è predisposto è quello della vendita al dettaglio, come negozio di casalinghi. La tipologia si presta tuttavia con ottimi risultati ad attività di varia natura, in virtù della sua posizione e conformazione.

Precedentemente l’immobile era occupato da sede Unicredit.

L’immobile è in condizioni ottime.

 

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

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  • Indirizzo Piazza Marco Mastrofini, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • Città Monte Compatri
  • Stato/paese Roma Capitale
  • CAP 00079
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Settembre 22, 2022 a 2:49 pm
  • ID Immobile: HZ20828
  • Prezzo: Mensile €3.200
  • Dimensione proprietà: 340 m²
  • Locali: 2
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1950
  • Tipologia: Commerciale
  • Stato proprietà: Affitto
  • Condizione immobile: Ottimo
  • Quartiere: Centro cittadino

Caratteristiche

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