Bilocale al pianterreno con posto auto, ristrutturato e prossimo alla Metro C

In via dei Lavoratori, contesto residenziale adiacente a via Casilina e servito grazie alla presenza di negozi e di una sviluppata zona industriale nel contesto di Laghetto (Monte Compatri), proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 45 mq complessivi, posto comodamente al piano terra con ingresso semi-indipendente all’interno di un residence riservato e tranquillo.

Dall’area comune, il portone d’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista.
La zona notte conta una camera da letto matrimoniale.
Un bagno dotato di box doccia e finestra serve la composizione.

Plus della soluzione, la presenza di un posto auto all’interno dello spazio condominiale e l’assoluta facilità di parcheggio all’esterno delle aree comuni.

La soluzione si presenta in ottimo stato interno in virtù di una recente ristrutturazione che ha previsto anche l’installazione di un impianto a pellet ed è in buone condizioni esterne.

Gli oneri condominiali ammontano a 50€/mese, comprensivi di utenza acqua.

La soluzione, per le sue caratteristiche, è ideale per single o coppie di tutte le età. Per la sua posizione, a solo un km dal capolinea della Metro C – Pantano Borghese (Monte Compatri), la soluzione è estremamente comoda per raggiungere il centro di Roma.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.
Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.