Bilocale con camino e terrazzo panoramico prossimo al centro

  • €94.000
Via Cavour, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
Vendita
Via Cavour, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • €94.000

Panoramica

ID Immobile: HZ20756
  • 2
  • Locali
  • 1
  • Camera da letto
  • 1
  • Bagno
  • 60
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 1975
  • Anno di costruzione

Descrizione

 

In via Cavour, contesto residenziale tranquillo, panoramico e adiacente al centro di Monte Compatri e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 55mq calpestabili complessivi, posto al secondo piano di una palazzina risalente agli anni Settanta.

La composizione conta un’ampia e luminosa sala da pranzo dotata di camino e di accesso diretto ad un terrazzo panoramico di circa 15 mq con splendido affaccio su Roma e sulla valle prenestina; una cucina separata e a vista, una camera da letto, disimpegno con armadio a muro e bagno dotato di box doccia e finestra.

L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ed esternamente è in condizioni discrete, così come la palazzina.
Internamente, l’immobile è da modernizzare.

La soluzione ben si presta a diversi scopi d’investimento: dall’uso abitativo prima casa, a quello d’investimento finalizzato alla locazione.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

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  • Indirizzo Via Cavour, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • Città Monte Compatri
  • Stato/paese Roma Capitale
  • CAP 00079
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Settembre 27, 2022 a 10:56 am
  • ID Immobile: HZ20756
  • Prezzo: €94.000
  • Dimensione proprietà: 60 m²
  • Camera da letto: 1
  • Locali: 2
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1975
  • Tipologia: Appartamento
  • Stato proprietà: Vendita
  • Piano Immobile: 2
  • Condizione immobile: Discreto
  • Quartiere: Centro

Caratteristiche

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