Quadrilocale con ascensore adiacente al centro con terrazzo, balcone, 2 posti auto e cantina

  • €235.000
  • €67
Via delle Pedicate, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
Vendita
Via delle Pedicate, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • €235.000
  • €67

Panoramica

ID Immobile: HZ16915
  • 4
  • Locali
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 2
  • Posti auto
  • 130
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 1975
  • Anno di costruzione

Descrizione

In via delle Pedicate, contesto residenziale apprezzato e adiacente al centro, vi proponiamo in vendita un comodo e ampio appartamento quadrilocale di circa 130 mq calpestabili, posto al secondo piano con ascensore di una costruzione in cortina.

La composizione conta: per la zona giorno, un salone ampio e una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico; per la zona notte, tre ampie camere da letto, ciascuna con accesso diretto ad ulteriore sfogo esterno dato dal balcone.
Due bagni dotati di finestra servono l’immobile.
Plus e pertinenza della proprietà interna è una cantina di circa 15 mq.
Inoltre, la soluzione propone anche due posti auto ad uso esclusivo, l’uno scoperto, l’altro coperto.

La proposta versa in discrete condizioni e già abitabile dal punto di vista funzionale, pur necessitando di interventi di modernizzazione generale.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

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  • Indirizzo Via delle Pedicate, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • Città Monte Compatri
  • Stato/paese Roma Capitale
  • CAP 00079
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 1, 2022 a 3:04 pm
  • ID Immobile: HZ16915
  • Prezzo: €235.000
  • Dimensione proprietà: 130 m²
  • Camere da letto: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Posti auto: 2
  • Dimensione box auto (se esistente): 35
  • Anno di costruzione: 1975
  • Tipologia: Appartamento
  • Stato proprietà: Vendita
  • Piano Immobile: 2
  • Condizione immobile: Discreto
  • Box / Cantina: Cantina

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