Trilocale prossimo al centro al piano terra indipendente, con balcone panoramico e cantina

In via P. Martini, adiacente alla suggestiva e apprezzata piazza del Belvedere, nel cuore storico di Monte Compatri e a pochi passi da ogni genere di servizio e negozio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 60 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e libero da ogni spesa condominiale.

La composizione conta un soggiorno con cucina separata e abitabile, due camere da letto – delle quali una dotata di accesso al delizioso balcone panoramico con vista sulla Capitale – e un bagno dotato di box doccia.

Plus della soluzione, un’utile cantina di 25 mq posta al piano sottostante all’appartamento e con ingresso autonomo.

L’immobile è da ristrutturare.

La soluzione offerta è in grado di assolvere in maniera eccellente diversi scopi, dallo quello abitativo prima casa a quello investimento, finanche alla casa vacanze.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.