Villetta a schiera centrale elegantemente rifinita e con mansarda ristrutturata

  • €239.000
Via Saturnino Ciuffa, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
Vendita
Via Saturnino Ciuffa, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • €239.000

Panoramica

ID Immobile: HZ10677
  • 4
  • Locali
  • 3
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 1
  • Posto auto
  • 130
  • Villetta
  • Tipologia
  • 2000
  • Anno di costruzione

Descrizione

In via Saturnino Ciuffa, contesto residenziale apprezzato per il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una porzione centrale di villa a schiera di circa 120 mq disposta su due livelli, con ingresso indipendente.

La composizione dell’immobile presenta, al primo livello, la zona giorno composta da un’ampia e luminosa sala da pranzo, con cucina separata e abitabile.
Al secondo livello, la zona notte si compone di due spaziose camere da letto, entrambe nella condizione di accedere direttamente al balcone abitabile e panoramico.
Al piano ancora superiore, una scala conduce ad una deliziosa mansarda ristrutturata e adibita a terza camera da letto, abitabile e spaziosa, nonché dotata di un proprio bagno ad uso esclusivo.
Altri due bagni con finestra, l’uno dotato di vasca, l’altro di box doccia, servono la composizione per entrambi i piani residenziali sottostanti.
Un box auto singolo, attualmente pavimentato ed adibito a locale abitabile e predisposto a vari usi, attribuisce ulteriore spazio e praticità alla soluzione.
Due corti esclusive, poste rispettivamente all’ingresso principale e sul retro dell’immobile, per un totale di circa 100 mq, assolvono l’esigenza di vivibilità esterna.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e della possibilità, essendo l’immobile cielo-terra, di installare un camino.

La soluzione versa in ottime eccellenti, sia internamente che esternamente, in virtù della sua recente costruzione (2000) e si distingue per la cura dei dettagli e per il pregio delle rifiniture interne, per le quali sono stati utilizzati materiali di assoluta prima scelta.

Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.

Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.

Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.

La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese – Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
– Stazione Metro A Anagnina;
– Frascati;
– stazione Metro C “Pantano Borghese – Monte Compatri”;
– stazione treno di Colle Mattia;
– le diverse località all’interno del territorio comunale.

Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.

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  • Indirizzo Via Saturnino Ciuffa, Monte Compatri, Roma Capitale, Lazio, 00079, Italia
  • Città Monte Compatri
  • Stato/paese Roma Capitale
  • CAP 00079
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Marzo 31, 2022 a 7:34 am
  • ID Immobile: HZ10677
  • Prezzo: €239.000
  • Dimensione proprietà: 130 m²
  • Camere da letto: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 3
  • Posto auto: 1
  • Dimensione box auto (se esistente): 20
  • Anno di costruzione: 2000
  • Tipologia: Villetta
  • Stato proprietà: Vendita
  • Piano Immobile: 1
  • Condizione immobile: Ottimo
  • Box / Cantina: Box

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